由于过去一周的经济数据疲弱，抵押贷款利率降至2016年10月以来的最低水平。
截至9月5日的一周内，30年期固定利率抵押贷款平均为3.49％，较前一周下降9个基点，Freddie Mac FMCC， 周四报告为-8.21％。
今年迄今为止，30年期房屋贷款的利率仅增加了9倍 - 否则，它们每周都会下降或持平。
根据房地美（Freddie Mac）的说法，15年期固定利率抵押贷款下降6个基点至平均3.00％。5/1可调利率抵押贷款平均为3.30％，下降1个基点。
抵押贷款利率大致跟踪10年期国库券TMUBMUSD10Y的方向 ，-0.05％ 。10年期国债的收益率自8月中旬以来普遍下跌，但由于美中计划的贸易谈判引发了越来越多的乐观情绪，本周开始出现反弹的迹象。
由于经济数据疲软，抵押贷款利率在夏季持续低迷。虽然由于制造业和贸易逆风上升，经济增长明显放缓，但美国消费者的经济基本面仍然稳固。
美联储周三发布了最新版的褐皮书，这是对经济状况的定期评论。虽然美联储的语言描绘的经济状况相当乐观，但大多数下行风险依然存在。因此，许多分析师预计美联储将在本月晚些时候召开会议时降息25个基点。
杰弗里斯首席金融经济学家兼资深货币市场经济学家沃德麦卡锡和托马斯西蒙斯说：“如果美联储工作人员认为应该推迟降息，他们肯定没有在这本褐皮书中建立这种立场的辩护。”周三在一份研究报告中写道。
圣路易斯联邦储备委员会主席詹姆斯布拉德比他的其他同事走得更远，他们认为，基于国际贸易对美国经济的影响，美联储可能需要进行50个基点的调整。
由于美联储操纵短期利率而不是像抵押贷款那样的长期利率，因此美联储不会直接引发抵押贷款市场的走势。
然而，在预期的短期利率下调之前，美联储的信号通常会被纳入抵押贷款利率。因此，只要预期美联储将降息，那些希望购买新房贷款的人可以合理地预期抵押贷款利率将在未来几周内下降。
