在通往买房的路上，拿出足够的首付仍然是最大的障碍之一。事实上，许多潜在的购房者，尤其是首次购房者，发现如果没有亲人的帮助，就很难克服这一挑战。
根据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）2019年的一份报告表明，在28岁及以下（更可能是首次购房者）的近期购房者中，有28％的人从亲戚或朋友那里获得了首付帮助。在29至38岁的购房者中，有21％的人依赖首付赠予。
但是，并非所有人都可以选择打开家庭用钱的水龙头，并非所有购房者都有朋友用闲暇的现金来帮助你。没关系; 您可以帮助自己买房子。以下是方法：
1.整理您的信用评分
较高的信用评分是解锁低首付抵押贷款选项，首付援助计划和有吸引力的抵押贷款利率的关键。信用评分不是基于您赚多少钱，而是基于您如何管理所拥有的钱和债务。
怎么做：经常检查您的信用报告并更正所有错误，将信用卡余额保持在较低水平并在可能的情况下还清，避免像瘟疫一样延迟支付账单。
2.寻求低首付贷款
许多人认为您需要20％的首付来购买房屋——但他们错了。合格的购买者可以获得首付低至3％的常规贷款，首付3.5％的FHA贷款，或根本不用首付的VA和USDA贷款。较低的首付要求可以减少收集足够资金所需的时间，这意味着您可能比想像中更接近您的乔迁派对。
操作方法：联系专门从事低首付和无首付抵押贷款的贷方，以获得资格要求列表。如果您现在还没有准备好，问问你能做些什么来准备。
3.利用首付援助计划
几乎每个州都为首次购房者提供首付援助计划。一些市县政府也提供援助。这些计划可以提供补助金（读作: free money），以及可以用作预付款的零息可宽恕或延期付款贷款。这些项目通常有收入限制和信用评分要求，并且可能会要求您完成购房者教育课程。
怎么做：调查您所在州的首次购房者计划。阅读有关首付援助的资格要求。如有疑问，请与参与的贷款机构联系或直接与代理商联系。
