选择抵押贷款机构是一项重要的财务决策。为了找到最适合您的再融资需求的抵押贷款人，请重点关注以下四个要点：
*产品服务：该贷方提供哪些融资选择？
*利率：该贷方是否为我的财务状况提供最具竞争力的利率？
*结算成本：与其他提供类似再融资报价的贷方相比，该贷方是否有合理的结算成本？
*客户满意度：以前的客户对这家抵押贷款机构有什么样的体验？
产品服务
贷方可以为您提供的选择越多，您就越有可能找到适合您的需求和财务状况的选择。
例如，如果您想进行20年的再融资，则需要找到提供15年以上和30年以上选择权的放款人。同样，并非所有贷方都拥有VA，USDA或FHA贷款或其他特殊计划。您可能还希望有一个贷方，让您从一系列可变利率抵押贷款中选择。
利率
货比三家让您可以并排比较贷款人的利率。它们看起来很相似，但是即使只是一个百分点，也可以为您节省大量金钱，尤其是在大额贷款上。在比较利率时，请务必查看APR，该APR反映了利率和其他成本，并且代表了贷款的真实年度成本。
考虑支付点数。询问您的贷方，通过支付积分可以节省多少。1分等于您贷款的1％，因此，每借100,000美元，购买1分的费用为1,000美元。您的钱的降息幅度因贷款人而异。计算您的盈亏平衡点，以弄清楚在您拥有该物业时是否可以节省比积分成本更多的钱。
结算成本
一些关闭费用可以协商，因此需要仔细查看每个抵押贷方可能向您收取的费用。贷款人必须为您的业务竞争，因此有些贷款人可能会提供比其他人更好的交易费用。
谨防免费融资。如果将一项贷款宣传为免费，这通常意味着没有预付费用。额外费用计入贷款中或反映在较高的利率中。在大多数情况下，您将需要提前支付费用来取得领先。
选择一个具有最低交易成本的贷方是一个好主意，但请三思而后行，与一家可以降低您的交易成本以提高利率的贷方合作。最好的再融资是随着时间的推移您花费最少的一种，而不是今天花费最少的一种。当然，一些消费者将在交易结束时接受较低的现金支付。
一些贷方可以很容易地在抵押贷款流程的早期估算关闭成本，而另一些贷方直到稍后才披露其费用。您可能会发现，在提交了一些申请并缩小了您想使用的贷方清单之后，比较贷方之间的结账成本会更容易。
客户满意度
通过JD Power等知名评级机构检查抵押贷款人的评级。其2018年《美国主要抵押来源满意度研究》是一个很好的得分。JD Power研究对贷方的评分为2到5，其中5类在每个类别中均处于“最佳”之中。
您可以使用商业改善局来评估JD Power研究中未包括的贷方。
