春季
春季買房的優勢在於：天氣轉暖，春意盎然，房屋顯得有朝氣 ；房源充足，很多屋主願意在春天賣房；對於買家來說，節日過完，天暖出行方便；學區房子通常都在春天放盤，顯得特別搶手；買家可以同時在2個不同房子上出價。
春季買房的劣勢在於買家多競爭激烈，價格相對比較高。根據美國房地產協會的統計，春天的美國房價一般比冬天的房子價格高 2%-3%，而當市場上升時漲價的百分比還會隨之增高。春季看房的人多，競價也激烈。春季市場上的賣家有些並不是急着要賣房，而是用以試探市場，他們會有意標超高價。因此，有時候儘管買家的出價已經很合理，很有競爭性，也未必買成房子。
夏季
夏季裏家庭買學區房，承接春天的計劃，市場競爭進入白熱化階段。不少人能趕上成交學區房的末班車。此外，夏天利於裝修，容易施工，油漆方便幹，還可以更換太陽能綠色環保系統。夏季雨水較多，比較容易發現房子漏水等現象。
夏季房屋買賣的劣勢在於超高的氣溫，遇上看房天氣炎熱，買賣雙方都會比較沒有耐心。當室外氣溫高到75-80度時，暖氣系統難以開啓，驗屋時需要特別注意。
秋季
秋季是房產成交的另一旺季，優勢在於天氣好，方便出門。此外，夏季沒有賣出的房子在市場變得相對容易議價。屋主在節日到來和寒冬來臨前，願意出售，條件變得寬鬆。秋季市場會延續夏天旺季從而出現一個過戶的高潮。再有秋季成交房屋，還能爲年底省稅做準備。不過需要注意的是，秋季市場競爭依然激烈，價位要有競爭性。
冬季
我們一般都覺得冬季是房產交易的淡季，市面上的房子相對少些，很難買到自己喜歡的房子。很多人不願頂着大風大雪去查看房屋狀況，但其實，所謂的淡季只是在於房源略少而已。如果能夠好好把握，冬季也可以是買房的好時機。冬季裏售房的屋主都比較理智，更有誠意。售房的原因多爲處理遺產、離婚分財產、工作調動、生活變化。許多時候這樣的房子真是物有所值。
