據《今日美國》週三報道，房貸監管機構房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）將推出一系列重磅的改革措施，幫助弱勢社區居民更容易買房和保有房屋。
週三提出的改革方案將分3年實施。報道指出，這是2008年次貸危機以來，“兩房”最全面的改革措施。其中包括對首付提供協助、爲購房者保留應急儲備金以及更低的房貸保險保費。
另外，“兩房”還將推出全新的信用報告系統，該系統將按期支付房租也納入借款人的信用考量。此前有專家指，很多少數族裔儘管是“模範租客”，但在買房時仍然面臨信用不足問題。
方案中的其他內容包括增加房屋承銷過程中的公平性、解決多家庭住房的不均衡貶值、爲解決遊民問題新建住房提供財政支持等。
根據方案，到2024年，房地美將新建3萬棟多家庭住房，以供租房者承租並積攢信用。這些住宅出租將接受“住房選擇代金券”（housing choice vouchers），其中還包括適合殘疾人居住的房屋。預計提供的單位總數將多達30萬。
另外，到2024年，房利美將力爭累計幫助14萬首次購房者完成貸款程序。
週三宣佈的改革措施中，租房信用等措施已經於去年9月到今年5月期間試點，有2千名貸款申請者因此受益，其中大約一半是少數族裔。
“兩房”宣佈改革措施正值全美房價飆高之際。另外，抵押貸款利率從疫情中的低點迅速上升、以及歷史性的居高不下的通脹率都導致一些首次購房者望而卻步。
