洛杉磯華人資訊網報道，據房地產線上管理平臺ManageCasa今年5月份發表的一份房市報告和預測，加州房價比3月份飆升4.1%，創下884,890元的新紀錄。該報告稱，房子成交量正在放緩，較3月下降1.9%，較去年4月下降 8.5%。華人房地產經紀認爲，從銷售熱度緩慢下降來看，南加州房地產市場正在降溫。
南加州房地產中介Raymond Tsai表示，目前來看，上市的房子愈來愈多，上市房子成交的時間愈來愈長，降價的數量增加。以前，房子一上市，房東就會收到20份買賣協議(Offer)，現在卻只有2至5份。
他表示，目前的房市沒有在新冠疫情初期那麼熱，這跟升息有關。現在利息大約在5.25，如果要買100萬元的房子，借貸75萬元，每月房貸還款額會是4123元，而去年只需要3154元，相差了969多元。
Tsai說，目前會少了一點兒後疫情時期的買家。後疫情時期的買家是指他們想住空間大一些的房子，不想擠在一起，或者以前是租房子，現在他們會去買房子。
現在的買家都是有置業需求的人，很多人都在觀望。因爲利息漲了，他們要買的能夠賺錢的、符合他們期望的回報率的房子變少。
另一方面，當利息開始變高，政府一調升利息，買家對投資報酬率的要求變得更高，買房子的預期會變高。
Tsai預計，供應和需求會慢慢平衡，但現在來看，供應量還是很少。
