截至週四，30年期房貸利率的單週漲幅創歷史新高，達到5.78%。
據政府支持的房屋貸款機構房地美(Freddie Mac)的數據，上週，該利率上升了逾0.5個百分點，幾乎是一年前的兩倍。
這意味着，一套價值約爲40萬元的房屋，在支付20%的首付後，每月的貸款還款額將是1874元。而去年，同樣一套房子的月供是1335元，兩者相差500多元。
在房屋貸款利率飆升之際，聯儲會本週宣佈將基準利率上調75個基點，這一升幅高於聯儲會最初暗示的50個基點的加息。
房地美（Freddie Mac）首席經濟學家薩姆•卡特（Sam Khater）在一份聲明中表示，較高的房屋貸款利率“是通脹預期和貨幣政策轉變的結果”。
卡特說：“高昂的房屋貸款利率將導致房市放緩，最終導致房地產市場更加平衡。”
最新的15年期固定利率房屋貸款利率爲4.81%，高於去年同期的2.24%。5年期可調利率貸款利率本週升至4.33%，高於去年的2.52%。
房屋貸款利率的提升正在迫使房屋銷售量下降，新建房屋也在減少。
The Mortgage Bankers Association(MBA) 組織本週的報告稱，他們的購買指數比一年前下降了16%，住房再融資比去年下降了70%以上。
MBA經濟學家邁克•弗拉坦託尼(Mike Fratantoni) 在一份聲明中表示：“MBA預測，房屋貸款利率很可能在當前水平趨於平穩。一旦我們度過了這一利率高峯和相關的波動，MBA預計潛在購房者可能會重新進入市場。”
根據人口普查局的數據，5月新屋開工的數量較4月下降14.4%，較去年同期下降3.5%。
