也許您終於決定要自己房子、找個永久落腳處了，為此不斷在喜歡的房地產網站上積極搜尋，甚至列出一連串符合條件的清單。到了這一步，接下來，什麼時候才該聯繫房地產經紀人並開始親自登門看房？總共要看過多少房子才該出價？
如果已清清楚楚知道自己要什麼，房地產經紀便可輕易帶您鎖定目標看房子，但如果對於想要的還不那麼確定，可能範圍太大，就需要更多時間摸索。
多快可找到中意房子？有三大決定要件。
首先是自己的喜好有多清楚。
如果時間有限，往往會驅使人們力求縮小搜索範圍；曾有一對夫婦從海外返回離開兩年的小鎮，就是這樣，因時有限，列清單時非常詳細，包括地理位置、房屋的面積／樣式／屋齡、乃至於他們願意投入的整修工作量，因為條件明確，只在兩個小時的房屋參觀過程裡，就發現令他們興奮的目標。
另一類購屋者對於想要什麼模糊不清，該多花時間研究市場和社區資訊。
第二要件是願意妥協的程度。
找房時，對理想房屋的條件設定愈是堅定、愈不容讓步，找到適合房屋所需的時間就愈長；一般來說，很少有人可以找到百分百符合條件的房屋，無論價格範圍是什麼，都需要有所妥協、取捨。
第三個決定要素是市況。
如果看上了處於買方市場的房屋，請謹慎抱持「別處草總是更綠」的心態，如果看到了喜歡的房子，可以拿來跟之後參觀的其他同屬性房屋比較。
說了以上三大要素，但有一項是威力無窮的決定要素，那就是清楚出現「我喜歡它，我想要它」的念頭。
說了這麼多，究竟要看多少房屋才該報價？其實沒有標準答案。每個人有不同考量和喜好、對市場的了解狀況不一，所以，請根據自己的情況盡可能多搜尋、多參觀，讓自己感到自在、自信，進而認識自己的需求、對社區和房地產市場深入了解，這些都有助於做出正確決定。
