美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公佈的數據顯示,截至9月30日當週的美國30年期固定抵押貸款利率為6.75%,創16年以來最高水平。今年初按揭利率僅3%,9個月後已超翻倍上漲。這是美國抵押貸款利率連續第七週上升。在抵押貸款利率持續攀升之下,美國截至9月30日當週MBA抵押貸款申請活動指數周環比下降了14.2%。
圖片過去七週時間裡,美國抵押貸款利率飆升了1.3個百分點,為2003年以來可比時期的最大漲幅。這表明,隨著美聯儲加大緊縮力度抗擊通脹,借貸成本隨之上升。此外,截至9月30日當週的MBA抵押貸款購買指數環比暴跌12.6%,至174.1,為2015年以來的最低水平。不過,鑑於基準十年期美債收益率本周至今有所下降,潛在購房者可能會在藉貸成本迅速上升的過程中得到一些喘息之機。
另據報導,公佈數據顯示,美國8月貿易逆差為674億美元,為2021年5月以來最小逆差,略低於市場預期的677億美元,前值706億美元。具體來看,美國8月出口額為2589億美元,進口額為3263億美元。
美國9月ADP就業人數增20.8萬
美國9月“小非農”ADP就業人數增加20.8萬,略超預期20.5萬,前值13.2萬,也高於8月份向上修正後的數據18.5萬人。美國就業市場9月份表現強勁,私營企業新增就業崗位超過預期。與此同時,商品生產行業報告就業人數減少2.9萬,其中製造業減少1.3萬,自然資源和採礦業減少1.6萬。
不過,貿易、運輸和公用事業部門的就業人數大幅增長幫助抵消了上述就業人數減少,該行業新增就業14.7萬人。專業和商業服務部門增加了5.7萬人,教育和衛生服務部門增加了3.8萬人,休閒和酒店服務部門增加了3.1萬人。信息行業就業人數減少了1.9萬,金融活動減少了1.6萬。從規模來看,僱傭50-499名員工的公司以9萬的就業人數增長領先,大型企業增加6萬名,小型企業增加5.8萬。
據ADP稱,緊張的就業市場又出現了一個月的大幅加薪,薪酬較一年前增長了7.8%。更換工作的人的年薪變化中值為15.7%,低於8月份的16.2%,為ADP跟踪該數據三年來的最大單月降幅。
ADP的報告發布兩天后,美國勞工統計局將發布備受關注的非農就業報告。將於週五的公佈的9月非農就業人口預計將增加27.5萬。儘管ADP在夏季修正了其統計方法,但8月總就業人數較最初報告的13.2萬人大幅上修,仍遠低於美國勞工統計局統計的31.5萬人。美聯儲官員正在密切關注就業數據,因為該央行希望遏制高通脹。
美國9月ISM(Institute for Supply Management供應管理研究院)非製造業指數降至56.7,略高於預期56,前值56.9。商業活動和新訂單分項指數下滑,但整體仍然偏高。就業分項指數創六個月新高,物價支付分項指數連續五個月下降,至68.7,創2021年1月份以來新低。