隨著買家需求因為房貸利率有所下降而出現回升，美國的房屋建築商對未來越來越看漲。
根據全國房屋建築商協會/富國銀行的房屋市場指數HMI，房屋建築商2月的新建單戶住宅市場的信心上升7點至42。
這是自去年9月以來的最高讀數，也是自2013年6月以來的最大月度漲幅。
低於50的讀數被認為是負面的，該數字在去年12月降至31的低點，而該指數在去年2月曾達到81的高點，當時房貸利率剛剛開始上升。
建築商表示，隨著房貸利率從去年秋天的高點回落並開始在窄幅區間內穩定，負擔能力正在改善。
據《房貸每日新聞》的報導，流行的30年期固定抵押貸款的平均利率在去年10月達到7.37%的峰值，但今年1月的大部分時間都處於6%的低位。
在過去兩周利率略有回升，來到6.5%左右的區間。
建築商一直在使用強有力的激勵措施來抵消更高的房貸利率，但隨著利率穩定下來，他們似乎正在縮減這些折扣。
全國房屋建築商協會的報告表示，2月份有31%的建築商降低了房價，但該比例低於去年12月的35%和11月的 36%。
2月份的平均價格降幅為6%，低於去年12月份的8%，與11月份持平。
按地區劃分，東北部地區的房屋建築商信心指數的3個月的移動平均值上升4點至37，中西部上升1點至33，南部上升4點至40，西部上升3點至30。
