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HOA的全稱是Homeowners' Association，業主協會或者說屋主協會。
它是由一個社區的業主選舉產生的管理委員會，來管理你社區公共部分的設施，比如說你這個社區如果有湖、噴泉、樹木、健身房、游泳池， 那麼這些公共設施的管理和維護是由HOA來進行的。
相應地，HOA也會向您每年收取一筆費用，就是大家所常說的HOA fee。它類似於中國的物業費，不同的房子不同的社區，HOA fee的金額差別是特別大的。
8個重點
1.有沒有litigation訴訟糾紛，如果物業是被告，並且需要支付賠償，這就會增加物業費用，並且會影響買家的貸款審批。
2.有沒有rental restriction出租限制, 是否可隨意出租，長租短租限制，社區出租比例是多少。
3.有沒有special assessment, 業主出資完成大量維護，例如換屋頂等等。
4.HOA費用以及所含的項目。按月，季度還是年度收費，都包含什麼內容。
5.HOA財務狀況，看維修儲備金是否充足。物主是否按時繳納費用。
6.賣家的violation，是否有違章建築，私自改動或者欠費行為。買家要確保糾正所有的違規行為，並與物業確認。
7.其他規定和限制，例如有無停車位，如何停放，訪客車位。是否允許養寵物，對寵物數量，大小的要求等。
8.55+社區規定，老年社區。對居住人和家屬的年齡要求，以及其他的相關規則。
