根據SmartAsset的最新統計，全美多數房屋價格在過去25年裡都翻了近一番，但在一些城市特別是伊利諾伊州一些地方的房產，卻增值很慢。該公司就1998年以來的房價增長情況對全美400個城市進行了排名，該州有6個城市被排進倒數15名。
根據金融信息提供商SmartAsset的這份研究，從1998年第一季度到2022年第四季度，全美的房屋價值平均增長了154%。然而在25年裡，排名墊底的15個城市房價平均漲幅僅為66%。
CNBC報導稱，阿拉巴馬州的Montgomery是增長最少的城市，自1998年以來房價僅上漲59.6%。根據美國人口普查數據，該市人口多年來不斷減少，近四分之一居民生活貧困。
伊利諾伊州的5個城市佔據了房價增長倒數第二到倒數第六的位置，平均漲幅僅為61.8%。這5個城市分別為Springfield、Peoria、Bloomington、Rockford和Decatur。該州在過去9年里居民不斷外流，這壓低了房價。根據United Van Lines的“2023年全美搬家者研究”，遷移原因包括：希望離家人更近、工作變動和退休。
其他房價增值較慢的城市，則分別是來自密歇根州的Saginaw和Baby City、印第安納州的Kokomo、奧克拉荷馬州的Lawton、俄亥俄州的Toledo和Cleveland、西維吉尼亞州的Charleston和喬治亞州的Macon。 25年時間裡，這些城市的房價漲幅基本都不到70%。
相比之下，房價漲幅最大、也是讓投資樓市的人最感欣慰的城市，大多是加州和佛州的沿海大城市。但排在第一名的卻是得州的奧斯汀。該市作為蓬勃發展的科技中心，房價在25年間飆升了354%。
緊隨其後的是俄勒岡州Bend市，這是一個以滑雪和徒步旅行等戶外活動而聞名的小山城。該市不斷增長的人口加劇了先前存在的房屋短缺問題，從而推高了房價。
愛達荷州Boise市在疫情爆發後成為另一個受歡迎的移民目的地，但與奧斯汀一樣，該市房價已經上漲多年，雖最近有所下跌，但25年的總漲幅依舊為306%。
總體而言，加州在排名中佔據主導地位，在房價漲幅排名前15位城市中佔據8個。該州是全美房屋短缺最嚴重的州，未滿足的住房需求推高了現有房產的價格，尤其是在洛杉磯和舊金山等大城市，房價25年里分別上漲了324.8%和283.8%。
多年來，佛州的房價也在穩步增長，邁阿密和那不勒斯也躋身房價漲幅前15名城市，漲幅均超過290%。
