之前為大家介紹的No Doc No Credit Program——真正什麼都不查的投資屋貸款項目，後台收到了大量的諮詢，目前還在火熱的申請中。
許多客人了解了產品後，非常想要一款文件要求也如此簡單，並且能購買自住屋的貸款項目。
今天就為大家介紹我們最新推出的Community Loan，比一般的不查收入自住屋貸款項目都更加簡單、更加快捷。非常適合想擁有自己房屋，但沒有固定工作、收入不穩定、流水情況一般的客戶！
項目簡介
· Community Loan是適用於購買自住房、第二套住房的貸款項目；
· 該項目不需要任何工作與收入的相關證明，也不需要計算DTI（債務收入比）；
· 只看最近30天的資金來源，僅需提供一個月的銀行賬單；
· 最高可貸$300萬，最低20%首付，信用分640以上即可申請；
· 資金要求方面，借款人需要有12-24個月的PITIA作為儲備金。
具體細節
該項目完全不看收入嗎？
——是的，不同於傳統的貸款項目，Community Loan是真正的不查收入貸款。該項目不需要收入證明，無需說明就業情況，不計算DTI（債務與收入）比例，也就是說我們的項目不考察您的收入是否能支持貸款金額，為無法或不願提供個人收入情況的借款人提供貸款解決方案。
12-24個月的PITIA作為儲備金是指？
——PITIA是指每月需要付的本金+利息+地稅+保險+物業管理費，該項目最少只需要有12個月的PITIA作為儲備金就可以申請。股票、債券、共同基金、401k、退休賬戶和延遲支付薪酬都可以作為儲備金的來源。
外國人可以申請嗎？
——該項目美國公民、綠卡人士、以及有以下各類簽證的外國人都可以申請：E-1, E-2, E-3, EB-5, G-1 through G-5, H-1B, L-1, NATO, O-1, R-1 & TN NAFTA。
現在的利息是多少？
——截止05/12/2023為止，該項目最低利率可以做到7.250%。
哪些州可以申請？
——AZ, CA, CO, FL, GA, HI, IL, MI, MN, NE, NJ, NM, NC, OH, OK, OR, SC, TN, TX, VA都可以申請。
項目適合人群
1.想要購買自住屋，但通過其它貸款項目DTI無法通過的客人。目前市面上許多不查收入貸款雖然不需要收入文件，但還是會計算客人的負債收入比，一旦收入差了一點導致DTI過高，借款申請很可能就會被拒絕，這種時候就可以申請Community Loan，完全不計算你的DTI；
2.信用記錄一般的客人。 Community Loan只需要640分以上，並且只需要2條12個月的信用記錄或1條24個月的信用記錄就可以，如果是來美國時間不長，還沒能好好經營信用的客人就可以申請。
3.需要用大額從國外轉入的資金購買房子的客人。一般從國外將資金轉到美國後需要等待幾個月才可以申請貸款，很容易就錯過了自己看中的房子，而Community Loan只需要提供一個月的銀行賬單，不需要等待那麼長的時間。
4.高淨值人士。沒有固定薪資，但卻有高收入來源或者高價值股票的客人。
5.此外一些不穩定或不定期就業者、做小生意或開工作室的自僱人士、沒有找到工作的新移民等等，都可以通過我們的Community Loan買到自己心儀的房子。
總的來說，這個貸款項目門檻非常少，比不查收入貸款更加簡單快捷，輕鬆實現買房夢！
如果有需要或有任何疑問的朋友，歡迎通過以下方式聯繫我們，AAA LENDINGS會有專業團隊為您解答疑問！
