下周利率預測（6月12-16日）
在連續三週上漲後，利率開始下降。
根據房地美的數據，平均30年期固定利率抵押貸款從6月1日的6.79%下降到6月8日的6.71%。
本週抵押貸款利率走勢較為溫和，但隨著下週的通脹報告和美聯儲議息會議可能發布的前瞻性指引，利率的上行趨勢依然存在。
Zillow高級宏觀經濟學家Orphe表示，通貨膨脹降溫和整體經濟放緩將給10年期國債收益率等長期利率帶來下行壓力。
下週重點關注數據：
週二：5月CPI通脹報告發布：市場預期上漲4.1%，前值4.9%；
若CPI符合預期或低於預期，將給利率帶來下行壓力。
週三：美聯儲FOMC利率決議：市場預期當天不會加息，基準利率維持在5%-5.25%不變；
同時發布的還有美聯儲的經濟預測摘要，這將顯示美聯儲高層官員對未來幾個月總體利率走勢的預期。
六月利率會下降嗎？看看專家說的
Realtor.com首席經濟學家Danielle預測：
利率將放緩
6月份的抵押貸款利率可能會像坐過山車一樣。控制通脹仍然是美聯儲的首要任務，雖然從峰值回落，但通貨膨脹已顯示出顯著的粘性。這意味著美聯儲很可能將短期利率維持在較高水平的時間比此前預期的更長，抵押貸款利率在未來幾週內可能會面臨一些上行壓力。較低的通脹數據可能會緩解這種壓力，而6月中旬將是下一次價格變化的時間。幸運的是，市場在5月的最後幾週調整了更高的通脹預期，因此如果6月份的通脹數據顯示物價上漲有所緩和，抵押貸款利率將有相應的下調空間。
丨未來3個月的抵押貸款利率預測
Home Qualified總裁Ralph預測：
利率將上升
30年期固定利率已調整至在6.8%和7.1%之間，買家和抵押貸款消費者大多已經適應了利率上升的新現實，因為他們已經連續兩個季度面對這種情況。
最大的問題仍然是缺乏待售房屋，這推高了房價，使房價更難負擔，再加上利率上升。儘管通脹正在降溫，但有關提高債務上限的不確定性使目前和近期的利率保持在較高水平。
First American副首席經濟學家Odeta預測：
利率將放緩
FOMC會議加大了抵押貸款利率不確定性。一方面，如果通脹繼續朝著正確的方向發展，並且美聯儲決定暫停加息，那麼潛在買家可能會從抵押貸款利率上升中得到一些喘息。
即便如此，在通貨膨脹朝著美聯儲的目標取得重大進展或經濟活動下降之前，我們不太可能看到抵押貸款利率大幅下降。
CJ Patrick Company總裁Rick預測：
利率將下降
隨著潛在的債務上限危機顯然已經過去，預計隨著我們進入6月，抵押貸款利率將回落至6.5-6.75%的範圍內。如果本月的通脹數據沒有任何意外，利率實際上可能會在今年餘下時間開始穩定但非常緩慢的下降，到6月底低於6.5%。
這在一定程度上取決於債券市場以及10年期美債的收益率走勢。但目前，10年期和30年期抵押貸款利率之間的利差超過300個基點，這表明後者很容易從現在到2023年底之間下降一個整點。
