最近和一位客戶聊起HELOC，她手裡有幾套投資房，但是最近想把父母接過來一起住，就想買個更大的自住房，但苦於首付不夠，稅報得少，做不了查收入貸款，也不想放棄手裡的低息貸款。
於是我們給她推薦了不查收入HELOC，從投資房HELOC取出來的現金加上銀行的存款，完全足夠用作購買大房子的首付，也不需要擔心因為債務太高而貸不到款，完美的利用了投資房的房屋淨值。
近兩年來隨著美聯儲加息，抵押貸款利率高企，房主們現在正轉向申請信貸額度HELOC（home equity line of credit），其數量是多年來所沒有的。
根據紐約聯邦儲備銀行的數據，上個季度，他們利用房屋淨值信貸額度HELOC兌現了140億美元，這是連續第三個季度的增長，也是十多年來的最大漲幅。
有效利用HELOC！
HELOC——房屋淨值信貸額度，是房主希望利用其房屋價值獲取現金的一種選擇。
但與其他選擇不同的是，HELOC最大的優勢就是靈活性高，且不影響當前房屋的低利率貸款，屋主可以按需提取資金，就好比一張信用卡，在獲批的信用額度下，借款人可以隨時“提現”。
TransUnion的一份住房報告中提到：由於持續受到高通脹和美聯儲加息的影響，這家信用報告機構預計會有更多的消費者轉向HELOC貸款尋求財務幫助。
飆升的通脹讓人們開始用28.6萬億的房屋淨值資產來支付基本生活費用——償還信用卡、汽車貸款和其他債務，除此之外，更多的投資者也在利用HELOC。
HELOC為房主們提供了廣泛的好處，但市面上大多的HELOC都需要做查收入貸款，導致很多房主因為一些原因無法申請。
今天就向大家介紹一下我們最新推出的不查收入HELOC，非常適合想要輕鬆將房屋淨值變現的房主們！
不查收入HELOC具體細節
- 不查收入HELOC是10年提款期，20年還款期的房屋淨值信用額度項目；
- 該項目完全不看收入及工作，也不需要計算DTI，不用擔心你的債務會影響HELOC的申請，也不考察您的收入是否能支持借款金額；
- 自住屋或投資屋都可以申請；
- 沒有最低信用分限制，也沒有最高貸款限制；
- 沒有提前還款罰金；
- 資金要求方面，最低只需要6個月的PITIA（每月要付的本金+利息+地稅+保險+物業管理費）即可申請。
什麼情況適合申請？
1.需要大額資金周轉的房主：根據房屋淨值的多少，HELOC有可能提供非常大的資金量，一些貸款人實際上能夠申請高達50萬美元以上的資金，這比大多數其他金融產品能提供的要多得多；尤其是我們的不查收入HELOC沒有最高貸款限制，對於需要大額資金周轉的房主來說是一個很好的應急資金來源。
2.房產投資者：不查收入HELOC非常適合手裡有投資屋，又需要資金進行周轉的投資者，不僅可以利用自住房屋的淨值、更可以從投資屋中套現出更多資金——要知道市面上絕大多數的HELOC項目都只能做自住屋，而我們的不查收入HELOC項目能夠提供更廣泛的資金來源。
3.由於信用分或工作收入情況、無法從現有的房屋淨值中拿出資金的房主：我們的不查收入HELOC不看工作及收入情況，也沒有最低信用分限制，在你需要緊急資金時，輕鬆幫您把不動產轉為可動產。
如果有需要或有任何疑問的朋友，歡迎通過以下方式聯繫我們，AAA LENDINGS會有專業團隊為您解答疑問！
