而對於首次購房者而言，最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。
其實加州政府一直都有針對首次購房人群推出首付補助計劃，但隨著時間推移，針對首次購房者的首付補助計劃也在不斷更新。
一些地區的首付補助項目，比如Riverside和San Diego County，也由於資金已經耗盡而不得不關閉。然而，公佈於18日的CalHFA Dream For All産品的強勢回歸無疑引起了2024年補助産品市場的轟動，我們將繼續報道相關信息，請持續關注。今天我們先來談一下當前的補助産品。
目前，加州仍有一些首付補助項目可供申請，比如Santa Clara和Los Angeles County的首付補助項目！不要錯過這個機會，快來看看哪個項目最適合你的需求吧！
聖克拉拉縣25萬首付補助
Empower Homebuyers是聖克拉拉縣為首次購房者提供的首付援助貸款計劃，這個計劃可以提供高達25萬美元的補助（不超過購買價格的30%）！- 補助部分0利息、0月供！只有當貸款到期、賣出房屋或是再融資時，需要償還補助金額以及房屋升值的一部分
- 共享增值部分：房屋出售時需要與Santa Clara County共享增值部分，在貸款期限的前十年內有上限，十年後不再有上限；增值部分比例分配取決於補助金額與房屋購買價格的比例
*假設借款人以60萬美元的價格購買房屋，並使用了20%（12萬美元）的首付補助，如果該房屋以80萬美元的價格出售，那麼借款人將欠下12萬美元（原始貸款金額）加上4萬美元（即20%的20萬美元升值部分），總計16萬美元。
- 借款人首付最低3%
- 沒有最高房價限制
- 借款人生活或工作在Santa Clara County，且家庭年總收入不超過地區收入中位數的120%：
洛杉磯8萬5首付補助
洛杉磯縣發展局LACDA推出的HOME OWNERSHIP PROGRAM計劃，該計劃最高能提供$85,000或房價的20%（兩者取低）作為首付補助，0%利息，0月供！- 只有當你賣出房子，或者房屋產權出現變更時，才需要償還補助部分。如果你在5年之內賣出房子，則需要歸還LACDA 20%的房屋增值部分；如果是5年後出售，則只需償還補助的金額
- 申請人至少要付1%（不包括手續費）的首付款，最多可付$150,000作為頭款
- 所購買房屋的價格上限為$700,000
- 家庭總收入不超過洛杉磯收入中位數的80%：
如果你符合以上項目的補助要求，或是想了解更多關於政府項目的細節，不妨聯繫我們AAA LENDINGS給您提供最省錢的貸款方案，合理利用政府資源，早日為自己安家！
