最近很多朋友反馈错过了12月12日 No Job No Income 产品培训，问是否可以安排一期 Q&A。小A收到消息后，立刻回看了当期培训，连夜为大家整理了一份史上最全Q&A合集！赶紧收藏起来吧！
A: 是的！No Job No Income 产品完全无需提供任何工作和收入信息。只需要满足一定的储备金要求（Reserves）。
A: 自住房(Primary)，度假屋(2nd Home)和投资屋(Investment)都可以，无需纠结。
Q:贷款额(Loan Amount)最高是多少？
A: 最高可达 $3,500,000！
A: 购买自住房，最低首付款比例为35%！例如，购买一套价值 $1,000,000 的房子，首付款至少需要 $350,000。
Q:有哪些贷款利率类型可以选择?
A: 我们提供3/6 ARM和5/6 ARM两种利率类型，客户可根据自身需求选择。
Citizenship Requirements | 身份要求
A: 美国公民(US Citizens)，永久居民(Permanent Resident)，非永久居民(Non-permanent Residents)，外国居民(Foreign Nationals)都可以。
Q:接受F1或F2签证类型吗？
A: 完全可以！
A：只需提供1个月的银行流水或存款证明(VOD)即可。
A：可以！Business funds可以用作首付款(Down Payment), 结算费用(Closing Cost)，储备金(Reserves)。
Q:可以使用赠与资金（Gift）申请贷款吗？
A：可以！赠与资金可用于支付最多50%的首付款，且适用于投资房（Investment Properties）。
Reserve Requirements | 储备金要求
A:最低只需12个月储备金，即标的房产(Subject property)每月贷款还款额 ✖ 12（P&I Reserve）。所需的储备金必须转移到AAA指定的账户内，定存13个月或25个月。定期的利率为2.08%
A: (1) 多存储备金，降低利率：每多存6个月储备金，利率降低0.125。
例：当前利率为6.750%，储备金要求为12个月。如果存储18个月储备金，利率可降至 6.625%。
(2)提高利率，减少储备金：利率每升高0.125，可减少6个月储备金要求。
Q:如果不想将储备金存入指定账户或想要缩短定存时间，可以吗？
A:也是可以的！但需要做相应的利率调整！(1) No FICO/No Credit/Cash Out：这三种情况，如果缩短定存至13个月，利率需上调0.500%；如果储备金不存入指定账户，利率需上调1.500%；
(2)其他情况：储备金不存入指定账户，利率需上调1.000%。
Q:定存账户可以在线开户吗？
A:可以的。开户非常方便！
Other Requirements | 其他要求
A: 目前只有CA，HI州。
A: 大概需要45天。
A：99.500%
以上是No Job No Income产品超全Q&A，赶紧收藏学习！
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