“很抱歉，您的贷款申请无法通过。”电话那头的话让 Emily 心凉了半截，这是她第二次被拒。她为一套价值 120 万美元的学区房付了定金，如果贷款批不下来，房子黄了，还可能损失几万美元！
为什么她被拒？Emily 其实很有钱：美国银行现金存款$300,000+，海外投资账户$200,000+，但贷款审批卡住了她：
查收入（Full Doc）
银行要看税表和W-2，她是自雇人士，去年避税多，收入低。
她还有自住房贷款，每月还$2,800，DTI（负债收入比）超标，直接 Fail。
不查收入但看流水（Alt Doc）
需要12–24 个月银行流水，她资金多在海外，美国账户不稳定，不符合条件。两招都通不过，她以为没戏了。
转机：HomePort 帮她上车，经纪人Lisa 推荐了 AAA Lendings 的 HomePort 项目，关键是：
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只看资产，不看收入
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30% 首付就行
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不查就业、不算 DTI、无需收入文件
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资产证明还款能力，隐私全保护
Emily 资产超标，当天申请，14 天贷款批下来，顺利拿钥匙！
| HomePort 适合你吗？
- 有钱但报税收入低？（如自雇、避税人士）
- 刚退休或刚换工作？
- 有海外收入或非传统收入？
- 不想露隐私、不想交税表？
- 自由职业或多收入来源？
传统贷款看收入和负债，很多有钱人（如高净值客户）因报税或收入特殊被拒。HomePort 用资产审核，绕过这些限制，超适合你！
| HomePort 的亮点
利率低至6.375%，最高贷款 300 万
最高LTV 70%，最低 FICO 700
适合首套或第二居所，接受外国国民和资产
平均10 天完成，抢房快人一步
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