第一步：确定预算
外国人贷款需要提供35%-40%的首付。根据您的财务能力，确定购房预算。我们根据客户的资产以及收入情况，一般能够获得60-65%的贷款申请， H1B、L1签证和绿卡可以拿到更多的比例，可以接受海外收入证明以及资产证明。
第二步：申请贷款预批准书
美国购房，您在报价时需要提供资金证明，包括首付的银行存款证明以及银行的贷款预批准书 (Pre-Approval Letter)。申请银行的贷款预批准书，需要提供国内的收入证明，雇主证明信，以及国内的信用征信证明。
第三步：贷款正式申请与批准
您与卖家签署房屋买卖协议后，进入贷款正式申请阶段。银行对房屋进行价格评估，并正式审核贷款申请。这个阶段，银行有可能要求提交补充文件。贷款批准后，银行委托第三方过户托管公司完成购房交易。整个贷款流程，通常需要45-60天。
