外国人在美国贷款与美国当地人不同，外国人首付比例一般在40%左右，贷款利率也会比美国起始利率高0.5%~1.0%，目前外国人贷款的利率是在4.5%~5.0%之间，拿到多少利率除了要看市场行情外还要看个人情况。
外国人的身份对于贷款银行的选择是有限的，美国信贷业发达，除了银行还有不少非银行机构可以贷款，通常买房经纪人会介绍专业的Lender（贷款经纪人）给你做详细介绍。
目前，银行的最高贷款金额是200万美元，非银行机构不定。
贷款买房需要准备的材料
1. 有效的护照和签证；
2. 工作证明、工作收入(单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)；
3. 自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)；
4. 在美国当地银行开设的帐号，账号里有一定数目资金。
